공식자료와 시각자료로 정리한 신세계 소개포스팅입니다. 자료 기준일 2026년 10월 19일
신세계 기업 소개에서는 백화점·면세·패션·리빙과 부동산·호텔 사업, 연결 실적과 현금흐름, 분기배당과 자사주, 월별 매출 및 이커머스 지분 취득을 살펴봅니다.
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종목 코드 004170의 신세계는 백화점을 중심으로 패션·화장품·리빙, 면세점, 부동산·터미널과 호텔 등 사업을 연결하는 상장회사입니다. 신세계그룹 전체나 이마트의 연결 실적과 같은 범위가 아닙니다. 별도 상장 계열회사·관계기업과 연결 자회사도 구분합니다.
| 2026년 상반기 · 연결 · 억원 | 금액 |
|---|---|
| 회계상 순매출 | 36,275.27 |
| 영업이익 | 3,649.58 |
| 전체 순이익 | 2,523.44 |
| 소유주 순이익 | 2,103.55 |
2분기 단독 순매출은 17,803.82억원, 영업이익은 1,671.33억원, 전체 순이익은 1,069.87억원, 소유주 순이익은 901.48억원입니다. 상반기 전체 순이익에는 비지배지분 순이익 419.88억원이 포함됩니다. 백화점 거래 규모를 나타내는 총매출과 재무제표의 순매출을 구분하는 것이 출발점입니다.
사업 구조와 주요 서비스

| 2026년 상반기 · 연결 부문 순매출 · 억원 | 금액 |
|---|---|
| 백화점 | 14,729.76 |
| 도소매 · 패션·화장품·리빙 등 | 10,182.13 |
| 부동산 | 1,377.90 |
| 호텔 | 767.66 |
| 면세 | 11,323.73 |
| 기타 | 218.10 |
| 내부거래 제거 | -2,324.01 |
| 연결 합계 | 36,275.27 |
백화점 부문은 신세계와 대구·대전·광주 등의 연결 사업, 도소매는 신세계인터내셔날·톰보이·까사·라이브쇼핑 등의 상품과 유통이 포함됩니다. 면세는 신세계디에프, 부동산·터미널과 호텔은 신세계센트럴 등 자회사 사업과 연결됩니다. 같은 회사가 둘 이상의 부문에 걸치기도 하므로 회사별 매출과 부문별 매출을 다시 더하지 않습니다.
부문 표의 연결 총매출은 63,558.31억원입니다. 특정매입원가 27,283.04억원을 차감하면 순매출 36,275.27억원이 됩니다. 백화점 부문도 총매출 40,362.75억원과 순매출 14,729.76억원이 다릅니다. IR의 백화점 4개사 단순 합산 총매출 40,427억원은 범위가 다른 보조 지표로 연결 순매출과 혼합하지 않았습니다.
고객이 찾는 브랜드·상품, 점포 입지·콘텐츠·서비스와 VIP 고객 기반이 백화점의 핵심입니다. 면세는 관광·여행과 할인·임차료 구조, 패션·뷰티·리빙은 브랜드 구성과 상품 수익성, 부동산·호텔은 시설 운영과 투자에 영향을 받습니다.
최근 3년과 최신 실적 흐름

| 기간 · 연결 · 억원 | 순매출 | 영업이익 | 전체 순이익 |
|---|---|---|---|
| 2023년 | 63,570.89 | 6,397.81 | 3,119.68 |
| 2024년 | 65,704.13 | 4,770.24 | 1,866.09 |
| 2025년 | 69,294.99 | 4,799.62 | 646.04 |
| 2026년 상반기 | 36,275.27 | 3,649.58 | 2,523.44 |
상반기 영업이익은 전년 같은 기간 2,076.73억원보다 늘었습니다. 회사 IR은 외국인·신규 고객과 본점 리뉴얼, 면세·브랜드·생활용품 사업의 수익성 개선을 설명합니다. 다만 IR의 백화점 단순 합산 영업이익과 공시 부문 수치는 범위가 달라 단순 합산 증가율을 연결 부문 수치에 그대로 붙이지 않았습니다.
2025년 전체 순이익은 646.04억원이지만 소유주 순이익은 139.37억원입니다. 영업이익 외 금융·지분법·영업외·세금과 비지배지분 영향을 함께 살펴야 합니다. 연간과 반기 누적, 전체와 소유주 손익을 섞지 않고 반기를 단순 연간 환산하지 않습니다.
상반기 영업현금 유입은 5,658.36억원, 투자현금 유입은 503.00억원, 재무현금 유출은 5,282.42억원입니다. 세 활동의 순유입 878.95억원과 환율 효과 13.71억원, 연결 범위 변동에 따른 감소 48.42억원을 반영하면 기초 현금성자산 8,451.28억원에서 6월 말 9,295.52억원으로 이어집니다.
유형자산 취득은 1,711.22억원, 무형자산 취득은 59.56억원입니다. 투자현금에는 보증금 회수와 금융자산 처분 등이 포함돼 순유입을 투자 중단이나 설비투자 환급으로 단정하지 않았습니다. 점포·신규 사업 투자와 차입·임차 의무를 함께 봅니다.
경쟁력과 재무 운영 위험

주요 상권의 점포와 브랜드·VIP 기반, 쇼핑·식음·문화 콘텐츠와 계열 사업 연계가 경쟁 기반입니다. 백화점은 롯데·현대 등과, 면세는 국내외 면세·여행 유통 사업자와, 패션·뷰티·리빙은 브랜드·전문점·온라인 플랫폼과 경쟁합니다. 점포 거래액 순위를 회사 전체 회계 매출 점유율로 확대하지 않습니다.
| 2026년 6월 말 · 연결 · 억원 | 금액 |
|---|---|
| 현금 및 현금성자산 | 9,295.52 |
| 차입금·사채 합계 | 41,861.05 |
| 리스부채 · 별도 가산 항목 | 7,722.28 |
| 차입금·사채·리스 합계 | 49,583.32 |
| 부채총계 | 91,089.34 |
| 자본총계 | 75,162.15 |
재무상태표의 단기·장기 차입금 항목에는 사채가 포함돼 사채를 다시 더하지 않았습니다. 리스부채는 별도 항목입니다. 현금 외 차입 만기·차환, 담보·보증과 임차료, 상품권 등 영업부채의 성격을 확인합니다. 연결 부채와 신세계 별도 부채를 구분합니다.
소비 경기·관광 수요와 환율, 브랜드·재고·할인 경쟁, 점포 리뉴얼과 신규 개발 투자, 면세점 임차·운영 구조, 금리·차환, 이커머스 지분 투자·관계기업 손익, 안전·개인정보·노무·소송이 확인할 위험입니다. 소송 청구금액은 확정 지급액과 다르며 투자자산 평가와 이연세금에 따른 자본 변화도 현금 창출과 구분합니다.
배당과 자사주 주주환원

| 귀속 사업연도 · 보통주 | 주당 현금배당 |
|---|---|
| 2023년 | 4,000원 |
| 2024년 | 4,500원 |
| 2025년 | 5,200원 |
| 2026년 1·2분기 합계 | 2,600원 |
2026년부터 분기배당을 시작해 1·2분기를 각각 1,300원으로 결정했습니다. 2분기 배당기준일은 8월 31일, 공시상 지급 예정일은 9월 18일, 배당 총액은 113.98억원입니다. 이후 분기·기말 배당과 실제 지급은 별도 확인하며 반기 합계 2,600원을 연간 확정 배당으로 표시하지 않았습니다.
주주환원 계획은 FY2024~2027년 최소 주당 4,000원, FY2027년까지 주당 5,200원 이상으로 점진 확대, FY2025~2027년 총 60만 주 소각을 제시합니다. 2025년 배당 5,200원으로 목표를 앞당겨 달성했다고 설명하지만 이후 결정이 자동으로 확정되는 것은 아닙니다. 2025년 배당성향 327.13%는 낮은 연결 소유주 순이익 기준 비율이며 배당수익률이 아닙니다.
2025년 2월 27일과 2026년 3월 31일 각각 20만 주를 소각 완료했습니다. 6월 말 발행 보통주는 9,445,181주, 자사주는 677,500주, 유통주식은 8,767,681주입니다. 정관상 우선주 발행 한도와 실제 발행 주식은 다르며 발행 우선주는 없습니다. 2027년분까지 60만 주가 모두 소각된 것으로 표시하지 않습니다.
최근 주요 변화와 확인할 일정

10월 8일 발표한 9월 잠정 실적은 신세계 별도 기준입니다. 회계상 매출 1,980.83억원과 총매출 4,975.09억원을 구분하며, 1~9월 누적 회계상 매출은 16,414.92억원입니다. 같은 공시가 제시한 백화점 4개사 단순 합산 9월 총매출 6,709억원도 별도 지표입니다. 이 공시에는 영업이익·순이익이 없어 3분기 연결 이익을 추정해 넣지 않았습니다.
6월 11일 신세계는 SSG닷컴 459,456주 취득을 결정했습니다. 공시 금액은 4,436.03억원, 취득 후 지분율은 34.89%, 당시 대금 지급 예정일은 8월 26일이었습니다. 반기보고서는 7월 28일 투자자에게 매도청구권 행사 통지를 했다고 설명합니다. 실제 대금 지급·최종 지분율은 후속 자료 대조가 남아 있어 결정 공시만으로 완료라고 표시하지 않았습니다.
공식 2분기 IR은 면세 DF2 철수에 따른 손익 구조 개선, 브랜드 효율화와 리빙 사업 시너지를 설명합니다. 과거 계약 종료 예정일이나 양수도 발표만으로 현재 완료 날짜·추가 외부 매출을 만들지 않았습니다. 다음에는 백화점 수요·면세 수익성·브랜드 구성, 투자·차환과 이커머스 취득 후 회계 영향을 갱신합니다. 공식 3분기 실적 발표일은 확인 전 임의로 기재하지 않았습니다.
자주 묻는 질문

신세계 매출은 총매출과 순매출 중 무엇인가요?
재무제표 순매출을 기본으로 사용합니다. 총매출은 특정매입원가를 포함하는 거래 규모 지표로 별도 표시합니다.
신세계그룹 전체와 이마트 매출도 포함되나요?
신세계 004170의 연결 범위에 따릅니다. 그룹 전체·이마트 연결·관계기업 매출을 임의로 더하지 않습니다.
2026년 연간 배당이 5,200원으로 확정됐나요?
1·2분기는 각각 1,300원으로 결정됐으며 이후 분기·기말은 별도 결정·공시를 확인합니다.
9월 월별 공시로 3분기 이익을 알 수 있나요?
9월 공시는 별도 매출 중심의 잠정 자료입니다. 3분기 연결 영업이익·순이익을 대신하지 않습니다.
공식자료와 자료 기준

자료 기준일은 2026년 10월 19일입니다. 3월 16일 사업보고서, 8월 14일 반기보고서, 8월 11일 공식 IR PDF와 배당·소각·가치 제고·지분 취득·10월 월별 매출 공시를 대조했습니다. 연간과 누적·분기·월간, 연결·별도·단순 합산, 총매출·순매출·소유주 손익을 구분했습니다.
그림은 소제목별 본문을 바탕으로 직접 제작했습니다. 원·백만원·억원 환산, 이익과 현금, 사채·리스 중복 여부 및 배당·취득·소각의 결정과 실제 완료를 대조했습니다. 외부 사진과 원본 IR 그림을 복제하지 않았으며 확인되지 않은 지급·취득 완료와 일정은 후속 공식자료로 갱신합니다.
- 신세계 반기 1. 회사의 개요 — 발표일 2026-08-14
- 신세계 반기 2. 회사의 연혁 — 발표일 2026-08-14
- 신세계 반기 3. 자본금 변동사항 — 발표일 2026-08-14
- 신세계 반기 4. 주식의 총수 등 — 발표일 2026-08-14
- 신세계 반기 1. 사업의 개요 — 발표일 2026-08-14
- 신세계 반기 2. 주요 제품 및 서비스 — 발표일 2026-08-14
- 신세계 반기 3. 원재료 및 생산설비 — 발표일 2026-08-14
- 신세계 반기 4. 매출 및 수주상황 — 발표일 2026-08-14
- 신세계 반기 5. 위험관리 및 파생거래 — 발표일 2026-08-14
- 신세계 반기 6. 주요계약 및 연구개발활동 — 발표일 2026-08-14
- 신세계 반기 7. 기타 참고사항 — 발표일 2026-08-14
- 신세계 반기 1. 요약재무정보 — 발표일 2026-08-14
- 신세계 반기 2-1. 연결 재무상태표 — 발표일 2026-08-14
- 신세계 반기 2-2. 연결 손익계산서 — 발표일 2026-08-14
- 신세계 반기 2-3. 연결 포괄손익계산서 — 발표일 2026-08-14
- 신세계 반기 2-5. 연결 현금흐름표 — 발표일 2026-08-14
- 신세계 반기 1. 회사의 개요 — 발표일 2026-08-14
- 신세계 반기 6. 배당에 관한 사항 — 발표일 2026-08-14
- 신세계 반기 2. 우발부채 등에 관한 사항 — 발표일 2026-08-14
- 신세계 반기 3. 제재 등과 관련된 사항 — 발표일 2026-08-14
- 신세계 반기 4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항 — 발표일 2026-08-14
- 신세계 반기 4. 영업부문 – 연결 (연결) — 발표일 2026-08-14
- 신세계 반기 4. 부문정보 — 발표일 2026-08-14
- 신세계 반기 26. 이연수익 – 연결 (연결) — 발표일 2026-08-14
- 신세계 반기 20_1. 차입금 및 사채 – 연결 (연결) — 발표일 2026-08-14
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- 신세계 사업보고서 2-1. 연결 재무상태표 — 발표일 2026-03-16
- 신세계 사업보고서 2-2. 연결 손익계산서 — 발표일 2026-03-16
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